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Amélie CHOPINET-SCHWAB Négociatrice
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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.26 m²

Vezin-le-Coquet (35132)
169 000 € Référence VA1925

A propos de ce bien

A découvrir chez Atout C?ur Immobilier A Vezin le Coquet, commune en première couronne de Rennes, à moins de 15 min en bus du c?ur historique de Rennes, découvrez cet appartement au 1er étage d'une résidence récente. Un T2 avec un séjour orienté plein ouest pour profiter du soleil au retour du travail, une cuisine aménagée et équipée, des placards de rangement optimisés, un WC séparé, une chambre avec sa salle d'eau confortable attenante. Les + ? Des annexes agréables et pratiques : un balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, un cellier pratique pour ranger à portée de main et un stationnement en sous-sol. Un local à vélos est à disposition au rez-de-chaussée de la résidence. Chauffage collectif urbain avec compteur individuel Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété Bien en copropriété, géré par un syndic professionnel Pas de procédures en cours Tantièmes : 150 / 10000èmes des parties communes générale Charges annuelles de copropriété : 1488 € par an, soit 124 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude (compteurs individuels). 113 lots dont 50 lots d'habitation DPE réalisé en 2023 - DPE A (92) - GES A (3) - Estimation des couts annuels en énergie : entre 287 € et 388 €, abonnement compris (référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au prix de 169 000 € HAI, soit 163 300 € net vendeur et 5 700 € d'honoraires d'agence (3,5% TTC du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur Agence Atout C?ur Immobilier - SARL Amélie Chopinet Schwab Immobilier - enregistrée au RCS de Rennes B 978 687 796 - SIREN 978687796

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43,26 m²
  • séjour 26 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1er étage
  • 1 ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 461 €

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